1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
27.9万円/㎡
前年比+0.4%
塩竈市
12.3万円/㎡
前年比-43.8%
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エクレールにししおがま駅前
宮城県塩竈市南町
仙石線 / 西塩釜駅 徒歩3分
1991年築 / 11階建 / 57戸 / 鉄骨造造
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8階 / 93.15㎡の場合
相場
1,408万円
15.1万円/㎡
1,195
1,337
1,479
1,621
AI査定結果
推定相場価格
1,408万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,337万円〜1,479万円
14.4万円/㎡〜15.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年11月30日
エクレールにししおがま駅前
1,450万円（15.6万円/㎡）/ 8階 / 93.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は15.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 1,450万円 | 15.6万円 | 8階 | 93.15㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/23 | 1,450万円 | 15.6万円 | 8階 | 93.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 1,280万円 | 15.5万円 | 11階 | 82.8㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は14.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | エクレールにししおがま駅前 塩竈市南町 | 西塩釜駅3分 | 1,450万円 | 15.6万円 | 93.15㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/05 | エトワール塩釜 塩竈市西町 | 塩釜駅13分 | 1,399万円 | 19.4万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/07 | エクレール塩釜赤坂ヒルズ 塩竈市赤坂 | 塩釜駅6分 | 1,398万円 | 19.0万円 | 73.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/29 | ユートピア杉の入1 塩竈市杉の入二丁目 | 東塩釜駅14分 | 930万円 | 12.3万円 | 75.52㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/19 | ユートピア杉の入I 塩竈市杉の入二丁目 | 東塩釜駅15分 | 1,050万円 | 13.9万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/23 | グラン・ドムール塩釜 塩竈市北浜一丁目 | 本塩釜駅4分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 朝日プラザ駅前通 塩竈市桜ケ丘 | 塩釜駅7分 | 1,300万円 | 13.0万円 | 100.09㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2023/07/16 | エクレール尾島町 塩竈市尾島町 | 本塩釜駅5分 | 1,599万円 | 16.2万円 | 98.93㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 65戸 | SRC |
| 2023/06/03 | ライオンズマンション旭町 塩竈市旭町 | 本塩釜駅9分 | 1,250万円 | 15.1万円 | 82.58㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/12 | ロイヤルシャトー西塩釜 塩竈市花立町 | 西塩釜駅9分 | 1,000万円 | 12.4万円 | 80.5㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | ペルル西塩釜 塩竈市新富町 | 西塩釜駅14分 | 980万円 | 12.4万円 | 78.88㎡ | 4DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.4%上昇、塩竈市では43.8%下落しています。